【佛山陶瓷网】房地产行业点评:销售持续回落,投资表现坚挺

    房地产行业点评:销售持续回落,投资表现坚挺

房地产行业点评:销售持续回落,投资表现坚挺事件:统计局发布2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况:2018年1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平。

1-11月份,商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点;商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。

预计后续投资会有所回落,主要系土地购置略有降温,2018年1-11月土地购置面积25326万平米,累计同比增长14.3%,较前值继续回落1个百分点;其中11月单月土地购置面积3363万平米,同比增长8.1%,增速继续回落4.1个百分点。

11月全国商品房销售面积15487万平米,同比减少5.1%,较10月增速继续下降2个百分点;销售金额13594亿元,同比增长8.8%。

2018年1-11月份,商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点;商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。

分区域看,1-11月东部、中部、西部、东北四个地区销售面积增速分别为-5.1%、7.9%、6.6%、-4.4%,销售面积增长仍然主要依赖于中部、西部地区拉动;从销售金额看,东部、中部、西部、东北四个地区增速分别为5.6%、20.6%、23.5%、7.3%。

2018年1-11月,房地产开发企业到位资金150077亿元,同比增长7.6%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。

其中,国内贷款21807亿元,下降3.7%;利用外资102亿元,下降30.4%;自筹资金50619亿元,增长10.0%;定金及预收款49551亿元,增长15.7%;个人按揭贷款21420亿元,下降0.9%。