【佛山陶瓷网】西安万科上半年新增项目为5个 可售项目减少

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    西安万科上半年新增项目为5个 可售项目减少

万科集团2008年进入西安，2014年取代中海地产成为西安楼市销冠，此后西安万科销售业绩不断攀升，2015年销售突破60亿元，2016年突破120亿元，2017年更是达到近200亿元，市场占有率为9.5%。

10年布局28个楼盘，稳坐西安楼市头把交椅达4年之久，西安万科曾经可谓是西安楼市的当红炸子鸡，但如今这种局面正在被打破。

随着今年以来，西安万科土储低于同规模房企、可售项目减少，有业内人士推测认为，万科在不断收缩西安扩张步伐。这番定调或许为时尚早，不过可以预测的是，对于入陕10年且刚换帅的西安万科来说，其开工项目及土储不足，势必会影响接下来的销售业绩，要想守住多年的“老大”位置，并不容易。

西安万科“销冠”位置恐将失守

9月15日，西安市举办了2018年第三批扩大有效投资重大项目集中开工仪式，共计277个项目中，浐灞生态区开工项目10个，总投资307.9亿元，年计划投资44.5亿元。在浐灞生态区的10个项目中，最高投资41亿元的万科翡翠澜湾成为业界关注的焦点。

但尽管有这41亿元的新投资傍身，西安万科可售项目减少的窘境，仍让外界对其步伐放缓产生质疑。

近日，西安阳光售房网统计数据显示，截止到8月31日，西安楼市各房企土储差距再次拉大，其中前三甲分别被绿地控股（sh：600606）、碧桂园集团、万科包揽，三家房企土地储备分别为361.5万平米、306.7万平米、275.5万平米。值得注意的是，三家房企中，绿地几乎与万科同时进入西安，而碧桂园更是在2015年才开始进入西安。也就是说，万科在西安的土储增速要低于同规模房企。