【佛山陶瓷网】赌王家族押注上海何超琼入局苏河湾地王

    赌王家族押注上海何超琼入局苏河湾地王

12月4日，信德集团（0242.hk）公告称，将以47.12亿的总价收购华侨城位于上海静安区苏河湾地块50%的权益。

根据公告，信德集团接到北交所通知，其分别持股80%的两家合资公司：上海潼信和上海苏钻作为唯一竞价方，拍下上海华合、上海华筵各自50%的股权，受让价格分别为22.28亿元和24.84亿元。

上海华合和上海华筵已经连续两年处于亏损中，截至2018年底，上海华合和上海华筵的资产净值分别为14.9亿和19.68亿。

何超琼、何超凤共同持有的信德船务、renit及旗下oakmount合计持股28.9%，赌王家族合计持股54%。

公告显示，此次拿地的上海潼信和上海苏钻是信德集团为拿地专门成立的公司，信德集团持股80%外，剩余20%的股权由上海中鸿持有，后者是中华企业（600675.sh）全资子公司，而中华企业则由上海国资旗下的上海地产集团控股。

而在更早以前，信德集团还曾联合上海国资旗下的上海陆家嘴（集团）以19.5亿元竞得上海浦东新区地块，该地块现由两家公司合营开发。

今年以来，华侨城除了出售上海苏河湾项目外，还将出售重庆、天津、深圳、西安、昆明、云南等多地地产项目，仅在年11月，华侨城即处置9家公司股权，挂牌底价约90多亿。

早前华侨城经营模式为“旅游+地产”模式，如今实行“文旅+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的模式，这种模式下，华侨城将聚焦文旅主业，而周转地产项目可以稳定现金流，从而缓解文旅业务投资周期与回收匹配的问题。

2016年，华侨城和华润拿下苏河湾时共花费69.32亿，也就是说，持股一般的华侨城仅出资34.66亿，但是三年后卖给德信集团，华侨城套现47.12亿。

截至今年前三季度，华侨城实现营收298.6亿，同比增21.6%，净利润60亿，同比增18%。

（来源：大摩财经海星）图瓷砖相关201350200252009001800oshms18000梵香1860,本资讯的关键词:家族2018赌王何鸿燊何超琼华侨城信德集团