【佛山陶瓷网】超百位房地产上市公司高管离职 或暗喻房企战略转变

    超百位房地产上市公司高管离职 或暗喻房企战略转变

据不完全统计，2018年全年，a股房地产上市公司的高管离职人员多达101位，其中包括29位财务负责人、22位集团总经理。

与往年相比，2018年，房地产公司内部多个相关职位负责人“抱团”离职的情况更为普遍。

2018年11月，融信执行总裁吴剑突然宣布离职，对外表示要“休息一段时间，陪伴家人”。

根据公开资料，吴剑于2004年3月加入融信，彼时，融信成立不到一年。

这14年间，吴剑从设计做起，一路斩将夺旗，先后主持多方面的工作，为融信近年来的快速崛起贡献了不小的力量。

对于核心人·物·的离开，融信方面据记者表示，在此之前，林峻岭早已不再负责集团的主营业务，即房地产开发销售，而是分管资产管理中心，主要涵盖商业、酒店、长租等业务。

2一年出走101位有业内人士对记者表示，虽然作为人才流动率较高的行业，房企高管离职现象早已常见，但元老级人·物·接连离开，其背后缘由值得探究。

近年来专注旅游地产的三湘印象更是一年内两换总经理与董事会秘书，2018年5月，前任总经理许文智、财务总监李晓红与董事会秘书徐玉刚刚离开，新任的总经理兼董事会秘书罗筱溪就于半年后离职。

事实上，这股“离职潮”不仅出现在a股房地产上市公司，其他房地产企业也暗流涌动，尤其是在2018年底。

据记者不完全统计，仅2018年11月中旬至12月初，不到一个月时间内，就有包括俊发集团总裁张海民、华润置地执行董事俞建、旭辉集团副总裁孔鹏、正荣地产财务总监谈铭恒、朗诗绿色集团执行董事及总裁向炯等十余家大中型房企高管相继离职。

以旭辉集团为例，公司副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏于2018年11月离职，虽然公告明确表示其由于个人原因离职，但作为2012年旭辉上市之后引入的第一批职业经理人之一，业内普遍认为，2016年旭辉北京市场销售额能破百亿，孔鹏功不可没。

只会‘拿地’的人已经不吃香了，目前房企最需要的是产融销复合型人才。

”中房数据研究院院长陈晟曾对媒体表示，当下很多地产人都要经历新一轮市场洗礼，房企人员调整的实质是未来战略的调整，而这种调整还会持续。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则对记者表示，行业发展降温，自然使得房企经营所面临的压力加大，各大公司年底往往会制定新的战略，因此，传统的营销模式就会面临挑战，对于财务官和营销官来说影响是最大的。

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