【佛山陶瓷网】房源供给增加 租金上涨受控

    房源供给增加 租金上涨受控

房源供给增加租金上涨受控流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体完善租购并举，深化租赁市场调控，加快推进住房保障体系建设将是2019年住房租赁市场的主导方向近日，58同城、安居客发布《2018年中国住房租赁报告》（以下简称报告）显示，流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体，2018年全国租赁房源同比增长36%，上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三。

据原国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示，2015年至2017年间，我国年均流动人口达到2.46亿，主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区，这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体。

报告显示，2018年全国租赁房源同比增长36%，上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三，占比分别是11.9%、11.3%、10.6%。

从面积上看，2018年全国租赁房源主力供应面积集中在50平方米以下和70平方米至90平方米两个区间，占比分别为29.5%和22.6%。

报告显示，从价格段的访问量上看，租赁房源主力需求价格段集中在500元/月至1000元/月和1000元/月至1500元/月，2000元/月以下价格段需求总占比为79.4%。

2018年8月份之后，租售比降低到2.1%至2.2%。

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