【佛山陶瓷网】房地产行业周报:房企融资信贷环境有望改善

陶瓷相关 2012年20*100200*2001800×360018厚石英砖1800X900318×306618,本文关键词:商品房成交房地产行业2018华夏幸福一线城市万平方米房企融资商业地产融资信贷募集资金周报改善环境

    房地产行业周报:房企融资信贷环境有望改善

川财周观点:本周中粮地产重组大悦城事项获证监会得无条件通过,本次方案配套募集资金24亿元,向10个特定投资者募集,募集资金用于投向中粮置地广场项目、杭州大悦城-购物中心项目的两个商业地产项目。这是2016年之后第一个获批公开市场募资的方案。虽然方案有其特殊性(本次为央企重组且购买资产为商业地产),并非全面股权融资放松,但我们认为行业融资信贷环境将逐步改善。从目前来看,房企融资规模及成本不断下行,发行难度降低。11月房地产行业信用债平均利率水平为5.7%,环比下降0.6个百分点。伴随着宽松政策预期抬升,地产股的估值修复有望延续。建议重点关注保利地产、招商蛇口、新城控股、华夏幸福和荣盛发展。 市场表现:本周上证综指上涨0.68%,收报于2605.89点。川财地产金融指数本周跌1.93%,成分股南国置业、天业股份和上实发展周涨幅居前,分别为25.85%、23.40%和17.45。与之相比,市北高新、中弘股份和阳光股份周跌幅居前,分别下跌16.71%、10.71%和8.14%。 关键指标: 30大中城市本周商品房成交面积为329.27万平方米,环比增加了17.1万平方米。其中一线城市商品房成交面积为54.19万平方米,环比减少了3.65万平方米;二线城市商品房成交面积为200.42平方米,环比增加了31.79万平方米;三线城市商品房成交面积为74.66万平方米,环比减少了11.4万平方米。 行业动态 6日,胡润研究院发布2018年上半年全球房价指数,涨幅居前的50个城市中有11个中国城市。西安成为唯一一个进入全球房价涨幅前十的中国大陆城市,涨幅11.8%。香港、徐州、重庆和洛阳涨幅位列全球前20。一线城市中,北京、上海和广州均跌出前50名。此外,美国城市房价涨幅居世界第一。(中国新闻网) 公司动态 华夏幸福(600340):公司截至2018年11月30日较2017年末各类借款余额变动情况及占公司2017年末净资产比例情况如下:银行贷款:53.05亿元,占2017年末净资产比例为7.47%;企业债券、公司债券、金融债券、非金融企业债务融资工具:47.85亿元,占2017年末净资产比例为6.74%;其他借款:53.54亿元,占2017年末净资产比例为7.54%。 风险提示:经济数据不及预期;政策出现收紧。

20182018相关"房地产行业周报:房企融资信贷环境有望改善"就介绍到这里，如果对于2018这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对20182018的支持，对于房地产行业周报:房企融资信贷环境有望改善有建议可以及时向我们反馈。

瓷砖相关 2012年20*100200*2001800×360018厚石英砖1800X900318×306618,本资讯的关键词:商品房成交房地产行业2018华夏幸福一线城市万平方米房企融资商业地产融资信贷募集资金周报改善环境