【佛山陶瓷网】土拍摇号：房企或被套 房价不涨亏5%-10%

    土拍摇号：房企或被套 房价不涨亏5%-10%

导读

“现在去抢地，如果政策不放松，有被套风险。”

未拍先火。4月3日，无锡出让四幅宅地，参拍房企超过60家，包括已布局无锡的华润、保利、融创、龙湖、中南、蓝光、美的、路劲、金科、新力等多家房企，也有像新希望(15.140, 0.30, 2.02%)、融信、正荣这样的还没将无锡纳入战略版图的房企。

最终融创以24.43亿元拿下无锡两幅地块，滨湖区地块达到最高限价242185万元，折合楼面价1.8万元/平方米，将于4月4日上午9：30现场摇号确定竞得人，参与摇号的房企有4家。土地市场摇号发生在2017年年底-2018年上半年之间，2018年下半年开始市场基本面发生变化，地价走低，摇号情况不再出现。

刚在香港谢幕的内房股年报季中，包括世茂房地产副主席许世坛、融信地产主席欧宗洪等闽系房企大佬们接连抛出“现在去抢地，如果政策不放松，有被套风险”的观点，融创董事长孙宏斌也表示，今年土地市场风险太大。话音未落，4月以来几场土拍硝烟四起，房企跑步入场，尤以长三角一体化示范区内的市场为甚。

同策咨询数据显示，3月全国300城市土地成交量价均出现回升环比上涨，但同比下滑。

(文章来自互联网 源：21世纪经济报道)

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