【佛山陶瓷网】千亿房企缩水至7家 泰禾绿城掉出前20

    千亿房企缩水至7家 泰禾绿城掉出前20

千亿房企缩水至7家泰禾绿城掉出前20房企千亿销售数据挤水分权益口径下谁在裸泳房地产巨流中从不缺乏眩人耳目的数据，“2018年全国千亿房企达30家”、“2019年上半年千亿房企已12家”，动辄千亿的行业级别次次刷新大众认知。

年中成绩单是，147家企业跨越50亿门槛，较去年增加9家，合计实现销售额58537亿元，同比增长10.3%。

克而瑞数据显示，碧万恒依然占据前三的位置，上半年分别录得3895.4亿元、3349.3亿元、2825.4亿元销售额。

其中，碧桂园仅6月单月便录得820亿元业绩，刷新行业纪录。

合约销售超2000亿的房企还有保利和融创，分别录得2501亿元、2139亿元。

相较去年同期，今年新上榜房企分别为金地集团(12.380,0.16,1.31%)和中梁控股，而泰禾集团(16.700,-0.11,-0.65%)和绿城中国则失意top20。

以2019年上半年业绩为例，权益金额排名前十的分别为碧桂园、恒大、万科、保利、中海、绿地、融创、新城、华润、龙湖。

位列行业10~20位的房企有5家较全口径榜单出现下滑，正荣、旭辉、中南、金地尤为突出，分别下滑10、7、4、3名。

2019年上半年，旭辉全口径销售额884.4亿元，权益销售额486.4亿元，销售权益比低至55%。

正荣全口径销售额688.4亿元，权益销售额355.1亿元，销售权益比更是低至51.58%。

表现较为突出的是恒大、中海、绿地，权益比分别为95.1%、93.44%、90%，金科位列其后，权益比为87.75%，余下企业均在60%~70%左右浮动。

但营收榜与销售榜迥然不同，wind数据显示，恒大以4678.14亿元位居行业第一，碧桂园和绿地分别以3811.22亿元和3390.79亿元紧随其后。

wind统计显示，中海归母净利润393.42亿元，蝉联“利润王”角色。

归母净利润超过300亿元的还有碧桂园、万科，分别为346.18亿元和337.73亿元，分列第三、第四名。

保利以189.04亿位居第六，融创归母净利润165.67亿元，跌至第七。

今年上半年跌落权益榜前二十的旭辉、正荣，去年分别以1625.2亿元和1303.4亿元位居流量销售榜第15、20名。

2019年上半年，房地产企业top10权益金额共计16167.5亿元。

较去年15663.5亿元增加504亿元，微增3%。

top100房企累计权益销售规模近3.9万亿元，同比仅微增4%，与4、5两月的累计业绩同比增速基本持平。

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